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2018年房贷利率消息:上海首套房部分银行利率下调

时间:2019-12-29 05:14

摘要:[ 摘要 ] 本文主要从:等方面进行分析,2018年房贷利率消息:上海首套房部分银行利率下调。上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上...

近日有媒体报道,北京6家银行下调房贷利率。连日来,业内人士走访多家楼盘,咨询武汉多家银行,发现武汉楼市贷款政策亦有轻微松动,部分楼盘和银行均表示,首套房可做到基准利率,且无需购买理财产品或者提高首付,但二套房贷仍无松动迹象。

澳门皇冠金沙网站,合肥多家银行首套房贷利率不打折了!首套房首付最低三成,没有任何利率优惠!据合肥装修网了解,不仅如此,个别银行还要上浮。其中,光大银行首套房贷利率就要上浮5%,中信银行已经停贷,其表示后期放开后利率还可能会上浮。对于二套房房贷利率方面,目前各大银行的利率都是至少上浮10%,光大银行对二套房至少上浮20%。

上周,央行时隔28天再次宣布降息,一年期存款基准利率下调0.25个百分点;一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。降息的同时,央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.8倍,调整为基准利率的0.7倍。这一消息,让不少购房者开始期盼自己的房贷利率是不是可以打7折了。日前,记者摸底南京十多家银行得知,目前南京首套房贷款利率最低能打8折,但只有一家银行能办,且门槛很高,建行、工行、农行、招行、南京银行等最低可打8.5折。

  [摘要] 本文主要从:等方面进行分析,2018年房贷利率消息:上海首套房部分银行利率下调。上海首套房方面,首套房贷款最低利率折扣仍为9折,目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠;10家银行执行基准利率;1家银行执行基准上浮5%;8家银行执行基准上浮10%;2家银行执行基准上浮15%;另有4家银行执行基准上浮20%。

有楼盘首套房执行基准利率

近日,合肥多家银行房贷利率基本不再打折优惠,首套房贷全面上浮至基准利率,部分银行甚至还要上浮。

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  2018年房贷利率消息已新鲜出炉,究竟呈什么走势呢?今天小编带你一探究竟!

“我们楼盘与交行、工行、建行等银行合作,首套房公积金贷款利率为4.5%,商业贷款实行基准利率6.55%,目前额度充裕。”越秀星汇云锦售楼处工作人员介绍。

合肥装修网获悉,工商银行、招商银行、农业银行、中国银行、建设银行等十余家银行均表示,合肥首套房首付最低三成,没有任何利率优惠。不仅如此,个别银行还要上浮。其中,光大银行首套房贷利率就要上浮5%,中信银行已经停贷,其表示后期放开后利率还可能会上浮。

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  8月9日,中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房贷利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房贷利率维持基准利率上浮10%不变。

“开盘后,我们与中行、建行、工行、汇丰合作,首套房利率6.8%,汇丰银行对符合相关条件的客户,如武汉本地户口等等,可按6.55%的基准利率申请房贷。”保利时代售楼处小姐说。

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  据了解,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房贷利率九折,即利率为4.41%;4月26日之后进行调整,此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%;8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。在同日,同样作此变动的还有农行上海分行。

在广电兰亭荣荟售楼处,当记者提出房贷疑问时,工作人员热心介绍:“首套房利率上浮5%,但工行、交行对本地户口符合相关条件的客户执行6.55%的房贷利率,我们会尽力争取利率折扣,这是武汉很多其他楼盘办不到的。”与广电兰亭盛荟楼盘合作的汉口银行、交行、工行首套房均为基准,工行全面基准,汉口银行针对有4万元及以上存款客户执行基准,交行针对拥有本地户口的客户执行首套房基准利率。

合肥装修网获悉,对于二套房房贷利率方面,目前各大银行的利率都是至少上浮10%,光大银行对二套房至少上浮20%。

首套房贷8.5折已成主流

  上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市,堪称硕果仅存。2018年7月,全国首套房贷款平均利率为5.67%,同比上升13.63%,为2017年1月以来连续19个月上涨,购房者成本继续增加。那么,上海房贷利率下调会不会刺激购房者入市?这对全国房地产市场是否具有一定的风向标意义?

“我们与工、农、中、建均有合作,首套房在基准利率基础上上浮5%,公积金贷款上浮5%,从上周起有优惠活动,补贴10年期利率85折。”保利茉莉公馆售楼处工作人员说。

如此一来,按照贷款100万,30年期每月等额还款计算,实行基准利率后,每月需要还5307.27元,30年本息合计191万余元。如果同样的贷款按照95折计算,每月还5162.36元,本息合计185.8万余元。如果能像去年下半年那样拿下9折利率优惠,每月则只需要还5013.52元,本息合计180万余元。

“目前我们银行首套房最低折扣为8折。”昨天,紫金农商银行个贷部工作人员告诉记者,近期以来,该行针对部分优质客户,给出了首套房利率8折的优惠,“不过这个要求比较高,必须是与我们银行有长期合作的企业主。”据该工作人员介绍,截止目前,已有数位符合条件的买房人在该行成功办理了首套房贷8折利率业务。