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郑州中介倒卖经适房 多个部门官员参与其中

时间:2020-02-01 13:46

【中国经营网综合报道】今年年初,郑州市纪委和郑州市检察机关都收到群众举报,称有人大量倒卖经济适用房。办案检察官立即与纪委工作人员一起,对经济适用房领域存在的职务违纪违法犯罪问题进行彻查。工作人员在9个月的时间里,查办经适房领域职务犯罪案件13件17人,土地、建设、房管、规划、物价、乡镇政府干部,甚至还有少数公安人员都涉及其中 。  9个月查办经适房领域职务犯罪案件13件17人  据中国经济网报道,工作人员根据群众举报,将房产中介作为查办案件的突破口。办案检察官了解到,有中介声称,只要交5万元到10万元不等的好处费,就可以将不符合经济适用房购买条件的改为具备购买资格,并保证能拿到经济适用房指标。  顺着这条线索,办案检察官深挖细查,在9个月时间里,一举查办13件17人经济适用房建设和管理领域中的职务犯罪案件,在当地引起强烈反响。土地、建设、房管、规划、物价、乡镇政府、村组干部,甚至还有负责户籍管理的少数公安人员都涉及其中。郑州市经济适用房管理中心原副主任林连波就是其中的一个。林连波从1996年起担任该中心副主任,分管全市经济适用房的销售、经营等工作,在经济适用房领域可谓大权在握。  一个偶然的机会,开出租车的张某认识了林连波。不久,张某有个亲戚想买经济适用房,找林连波帮忙。在林连波的帮助下,张某的亲戚很快如愿以偿。买到房后,张某的亲戚并没有住进去,而是将房子卖了,从中获利数万元。由此,张某发现倒卖经济适用房是个赚钱的好门路,她逐渐放弃了开出租车的生意,成为倒卖经济适用房的职业掮客。她手中的经济适用房均来自林连波。  张某每卖一处经济适用房,从中加价2万元至6万元不等,其中,每处经济适用房分给林连波1万元以上的“辛苦费”。张某和她的下线负责寻找想买经济适用房的人,然后把购房人想买的小区、楼层、户型告知林连波,林连波就想方设法提供经济适用房指标,再由张某卖出。  办案检察官发现,经林连波之手倒卖的经济适用房涉及近30个小区、40余套,其受贿总额达70余万元。国庆节前,林连波涉嫌受贿案已开庭审理。  林连波是如何拿到稀缺的经济适用房指标的呢?办案检察官在办案时发现了其中的“猫腻”:一部分经济适用房房源被房地产开发商用于行贿。经济适用房的房源本应全部上交房管局予以公开销售,但开发商大多会私自留下部分房源,或自行销售,或将房源的购买指标送给有关职能部门人员以“协调关系”。林连波就是这样收受开发商送来的40多个经济适用房指标的。  是什么因素诱发经适房领域职务犯罪  最主要原因是开发商用经济适用房房源行贿以及户籍管理存在漏洞  有了指标,也不是想买就能买到经济适用房的。郑州市规定,购买经适房须持有郑州市户口三年以上。这一规定曾一度堵住了不法中介的发财之道。然而,有人通过寻找户籍管理上的漏洞,悄悄帮助外地人实现了购买郑州市经济适用房的愿望。  今年3月,在集中查处经济适用房领域的腐败案件时,调查组工作人员发现有人在网上兜售经济适用房,并声称外地人交纳费用也可购买。于是,办案人员制订了投石问路的方案,以急于高价购买经济适用房者的身份,与贴吧内留言的卖家李某取得联系。随后,侦查机关控制了李某,并对其展开调查。随着李某的交代,违规办理郑州市区常住户口、倒卖经济适用房房源的网络浮出水面,网络塔尖则是以此牟利的职业掮客芦某和张某夫妇。  办案人员在芦某住处发现了大量正在制作的户籍资料和相关凭证,芦某交代了有民警帮助其办理户籍的事实。20天内,7名民警违规办理户口受贿的事实被查清。  外地户籍直接迁入郑州市区的审批程序比较严格,但迁入郊县的审批条件则相对宽松,而且户籍从郑州市郊县迁入市区不需要再行审批。这一管理漏洞被芦某夫妇发现后,成为他们的生财之道。  芦某夫妇伙同有关民警,先把想购买经济适用房的外地人的户口办到郑州市郊县,随后再将户口迁至郑州市区,并将居住时间改为三年以上,使外地人具有了购买经济适用房的“资格”。  而房管局的管理漏洞更使芦某夫妇有了可乘之机。房管局对经济适用房申请人的户籍仅进行形式审查,无法核实其在公安人口信息系统中登记的实际迁入时间,导致芦某夫妇利用虚假迁入时间的户口本使外地购房人顺利通过资格审查。  郑州市二七区检察院反贪局检察官杨郑文分析认为,开发商用经济适用房房源行贿以及户籍管理存在的漏洞,是引发经济适用房领域职务犯罪的主要原因。一部分开发商在建房之前,便会就土地前期征用补偿与土地部门、被征用土地所在地的乡(镇)政府及村委会私下协商,压低地价和有关补偿价格。同时,向物价部门报价时抬高成本价格。这“一低一高”的背后,就产生了利益交换、权钱交易,滋生了腐败。  统计显示,郑州市检察机关今年在该环节查办了乡(镇)政府工作人员及村组干部受贿案4件4人。如郑州市在中原区某村建设一批经济适用房,该村村委会原主任孙某受政府委派,成为该项经济适用房建设指挥部成员之一,结果他因利用职务之便收受开发商贿赂被查处。  办案检察官还发现,在政府组织开发经济适用房过程中,具体负责工程招标的部门领导拥有实质决定权,往往成为建筑商行贿的对象。郑州市检察机关就查处了某县级市房管局原局长刘某。刘某在负责经济适用房建设招标工作过程中,收受建筑商100余万元的贿赂,之后暗示招标组成员给行贿单位打高分,使其顺利中标。最终,刘某被判处有期徒刑八年。  【编辑:尚艳】

金沙澳门官网手机版,【中国经营网综合报道】据第一财经日报报道,9月19日郑州市经济适用房管理中心原副主任林连波因倒卖经济适用房并从中收取贿赂74万元被查处。  据报道,他在郑州市经济适用房管理中心副主任岗位上任职多年。一个偶然的机会,林连波认识了开出租车的女司机张某。不久,张某有个亲戚想买经适房,林连波从中帮忙,让张某的亲戚如愿以偿。张某发现这是个赚钱的好门路,就逐渐放弃了开出租车的生意,成为倒卖经适房的职业掮客,而林连波也因之成为张某的上线。张某和她的下线负责寻找想买经适房的人,然后把想买的小区、楼层、户型告知林连波,林连波就与开发商联系,得到房源后由张某卖出。  据介绍,张某每卖一处经适房,从中加价2万元至6万元不等,其中,每处经适房分给林连波1万元以上的“辛苦费”。核查过程中,办案人员发现,经林连波之手倒卖的经适房涉及近30个开发商开发的小区,受贿总额达74万元。目前,林连波已经被移送当地司法机关。郑州市房管部门也开始逐户核查保障房。  据悉,林连波是郑州市第三例因经济适用房问题被双规的官员。此前,郑州市二七区原区委常委、统战部长曲连文以及郑州市公安局中牟县黄店派出所原所长、中牟县刁家派出所原所长、郑州市经开区派出所原指导员等人同样因经济适用房问题被查处。  “保障房质量不高、分配不公,最关键的问题还是违法成本低。”京瑞律师事务所律师张帆说,对不认真履行审查责任,致使不该保障的分配了保障房的,不仅要严格追究有关人员失职渎职的责任,更重要的是一查到底,构成犯罪行为的依法移交司法机关处理。  而河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社则认为,监管环节的失控,以及缺乏能清晰调阅购房者存款账户、股市账户、纳税记录、房产登记、公积金缴纳等情况的信息共享平台的缺失,是造成保障房分配不公的另一个重要原因。

摘要:记者17日从郑州市纪委获悉,因利用职务之便倒卖经济适用房,并从中收受贿赂74万元,河南省郑州市经济适用房管理中心副主任林连波被查处。 1952年10月出生的林连波,1969年参加工作,1971年入党。他在郑州市经济适用房管理中心副主任岗位上任职多年。 一个偶...

       记者17日从郑州市纪委获悉,因利用职务之便倒卖经济适用房,并从中收受贿赂74万元,河南省郑州市经济适用房管理中心副主任林连波被查处。

       1952年10月出生的林连波,1969年参加工作,1971年入党。他在郑州市经济适用房管理中心副主任岗位上任职多年。