某某茶叶有限公司欢迎您!
金沙澳门官网手机版 > 澳门皇冠金沙网站 > 我市18宗土地挂牌出让 1宗流拍

我市18宗土地挂牌出让 1宗流拍

时间:2019-11-28 20:29

澳门皇冠金沙网站 1

“金九银十”之际,我市土地市场迎来今年最大规模集中放量。8月24日、25日、28日3天,共有18宗地块挂牌,其中,17宗成功出让,总成交额达278002万元,商品房用地共计约960.7亩,其中商服仅3宗地,居住用地占14宗。

原标题:呼和浩特出让12宗土地 5宗成交7宗流拍

“断供”了两个月的东莞土地市场终于迎来了首宗商服用地交易,但却惨遭“流拍”。昨天上午,清溪镇一宗较优质的商服用地进入交易阶段,却出乎意料地没有吸引来开发商报价。

最近,广州有中介抛出一批打折房源,标价8折,出货价是评估均价的85折,连中介小哥都惊呆了,这是啥情况啊?

8月24日当天,9宗居住商服用地挂牌,最终成功出让7宗地块,流拍1宗,择期竞拍1宗,总成交额97503万元,成交面积220085平米。现场最引人注目的是位于规划金专路南、恒祥大街东630米的2015-036号地块,因该地在挂牌截止时间前报价数次变动,逐次提高,并有5家房企竞争,因此需择日竞拍。

11月12日,北方新报融媒记者从呼和浩特市公共资源交易监督管理局了解到,10月31日至11月11日呼和浩特对12宗国有建设用地使用权进行挂牌竞价,最终,5宗土地成交,7宗土地流拍。

澳门皇冠金沙网站,清溪优质商服地 因无人报价流拍

房源还不少,这是一部分房产:

据悉,当日成功出让的7宗土地中有6宗地块为补证地块。其中2015-027、2015-028、2015-029地块项目为保定英华房地产开发有限公司的绿荫里;位于富昌路北、富江路西、保满铁路东的2015-035地块被中诚房地产开发有限公司竞得,项目为中诚晶典;位于植物园北、瑞祥大街西的2015-039地块被保定市宏孚房地产开发有限公司竞得,项目为宏孚茗园;2015-040项目为东方云顶,被河北金航房地产开发有限公司竞得;而位于阳光大街东侧、东风路北侧的2015-042地块则最终被保定筑业房地产开发有限公司竞得。

其中,呼和浩特市东河湾房地产开发有限责任公司竞得2宗城镇住宅土地(二类居住用地兼容商业,兼容比例30%),分别位于北二环路以南、丰州北路以西和二环北路以南、丰州北路以东,这两宗地需解决市体育学校项目和游泳跳水馆、综合体育馆项目建设用地置换遗留问题,提供176.02亩体育设施用地,与市土地收储中心签订项目用地置换协议。呼和浩特市天鹅建安有限责任公司也竞得2宗地,一宗是位于预备役师北路以北、18米规划路以西的城镇住宅用地(二类居住用地兼容商业,兼容比例大于5%、小于15%),一宗是位于成吉思汗大街以南、18米规划路以西的零售商业用地(商业设施用地)。内蒙古隆川房地产开发有限公司竞得位于海拉尔大街以北、气象局西巷以西的城镇住宅用地(二类居住用地)。

昨天上午10点,位于清溪镇香芒东路北的2014WG039号地块进入交易阶段。

澳门皇冠金沙网站 2

从面积看,2015-035号宗地面积最大,为58643平方米,约合87.96亩;位于裕华路南、规划西祥路东的2015-029号宗地面积最小,仅13077平方米,约19.62亩。价格方面,成交价最高的是位于阳光大街东侧、东风路北侧的2015-042号地,达1.0006亿元。

在此次竞买中,有7宗地流拍。流拍的7宗地分别位于:18米规划路以北、14米规划路以西;18米规划路以北、气象局西巷以西;气象局西巷以东、18米规划路以北;光明大街以北、巴彦淖尔北路以西;30米规划路以南、裕隆中路以西;云中路以北、裕隆中路以西;二环南路以南、哈达路以西。

从东莞市国土资源局公布的土地信息情况可以看到,该地块毗邻清溪镇政府,周边商业繁荣,面积31617.82平方米,起始价11430万元,折合楼面地价1291元/平方米。与近几年同区域的出让地块相比,该地块地价属于中下水平,但地块位置较为优秀。

澳门皇冠金沙网站 3

8月25日成功出让的7宗地块,总成交额为109989万元,成交面积220762平米,其中4宗为补证地块。

不过,这宗被业内认为质量较优、有望成交的地块却最终因无人报价而流拍。

▲ 表格上下可翻动

8月27日,24日确定为择日竞拍的2015-036号地块又一次成为人们关注的焦点。这块位于规划金专路南、恒祥大街东630米的地块,经过再次竞价,最终被保定溪杉房地产开发有限公司以14200万元竞得,价格为323.97万元每亩。

这宗商服用地“流拍”,业内人士表示,近期楼市好转,开发商忙着卖楼,无暇顾及土地市场。而从1月~10月东莞前十名开发商业绩来看,仍有一半的开发商同比去年销售金额下降,意味着大部分开发商资金链仍然紧张,这也让不少开发商暂时没有精力顾及土地市场。而也有不少开发商认为,市场虽然好转,但是未来楼市仍然不明朗,暂时不敢拿地。

细细一打听,才知道这些房产都来自于银行的不良资产拍卖,这些房主基本都是因为还不起贷款,被银行收房了。

8月28日为本轮挂牌出让最后一天,1宗商服、1宗居住共两块地块入市,2015-016、2015-021号宗地分别以12755和43555万元被保定盛美房地产开发有限公司竞得,后者也是此轮出让中面积最大的地块,占地达160.71亩。

今年商住地指标 还有一半未入市

01

记者发现,截至10月底,2014年东莞商住地供应面积为127.62万平方米,仅是今年计划供应住宅用地的一半,可见今年土地市场极为冷清。

最近还有一个数字很多年没出现了。

根据今年年初东莞国土资源局公布的《东莞市2014年度国有建设用地供应计划》,2014年预计新增的住宅用地约265.58万平方米,但是目前已经供应上市的商住地仅为计划供应住宅用地的48%,东莞仍然有超过一半的供地指标没有按计划上市。

虽说目前楼市还在高位震荡,但2018年一连串的土地流拍数据很有代表意义,给买房者传递了重大信号。

瑞峰置业市场研究部介绍,从近期推地节奏来看,11月土地供需市场升温的可能性低,“冷”仍是主线;而今年剩下的土地指标或在12月“爆发”,预计12月土地市场会出现今年首个“供需两旺”。

8月10日,太原国土局举行的一场备受关注的土地拍卖会,本来竞拍的土地都是交通便利、环境优美的好地段,却意外爆出大冷门。最终,地处南内环西街,太原煤气化公司原用地范围内的8宗地块全部流拍!

澳门皇冠金沙网站 4

太原作为省会城市,却拍出了这样的结果,惊呆了地产界人士和到场媒体。

山西土地竞拍遇冷,只是今年土地流拍中的冰山一角。根据2018年数据显示:

●一线城市土地流拍共有13宗,创下2012年以来的新高;

●二线城市土地流拍共154宗,同比增长200%;

●三四线城市土地流拍合计达629宗,2017年同期为284宗,同比增长121%。