某某茶叶有限公司欢迎您!
金沙澳门官网手机版 > 澳门皇冠金沙网站 > 屋子的产权独有70年,什么是产权?到期后屋家就不归属大家了啊

屋子的产权独有70年,什么是产权?到期后屋家就不归属大家了啊

时间:2019-12-29 05:14

大家都知道,住宅建设用地的土地出让年限一般都为70年,这也就是我们常说的70年产权。而这商业用地的土地出让年限一般都是40年。

关注黄梅通ID: hmfxw8

一说到房子的产权问题,大家自然而然的就会想到是70年。其实,房子拥有70年产权的说法并不正确。因为咱们国家的特殊性,土地要不然归集体所有,要不然就归国家所有。在建造商品房时,开发商都是通过购买国家出让的城市住宅建设用地来获得试用权的。也就是说,我们买的商品房所占用的土地只有70年的使用权,而没有所有权。

房子的产权只有70年,什么是产权?到期后房子就不属于我们了吗?

澳门皇冠金沙网站 1

澳门皇冠金沙网站,小编微信:hmvipcs

澳门皇冠金沙网站 2

自古以来房子在中国人眼中都是非常重要的,在过去的时候不管家里条件怎么样,只要有房子就可以娶妻生子,而如果没有房子的,就只能等了。而现在的年轻人结婚,首先要考虑的因素也是房子,也是只要是有房,就比别人有优势。可见房子在我们生活中是多么的重要,事实也是在哪里都不如自己的家好。随着社会的不断进步和发展,现在的很多人都选择去城市购买楼房了。可是当我们去看房子的时候,就会听到关于商品房产权的问题,现在最大的产权就是七十年,那么这个产权到底是指什么呢?难道是七十年以后房子就不属于我们了吗?

其实,只要你买了房子之后,房子就属于你了,不存在产权是多少年的说法,所谓的70年或者40年产权,就是指你买的房子所占用土地的出让年限。因为大家都懂得,咱们国家的土地是国有的。

商务合作请联系:yeye5520330

因此,大家常说的70年产权,实际是指住宅建设用的的使用年限,而并非是房子的所有权。只要你买了房子,房子的所有权就是你的,不存在年限的说法。

澳门皇冠金沙网站 3

既然土地出让年限有限制,那么到期之后该怎么办呢?是不是国家会直接收回呢?之前人们最大的担心,或者说是坊间的误传认为房子会被收回去,因为土地已经到期了。其实不然,虽然现在出让70年的土地还没有到期的,但是因为一些历史遗留原因导致的出让的20年的土地已经到期,相关部门已经明确表示可以自动续期,房子还是你的,房子占用的土地还可以继续用。

{"type":3,"value":{"videosourcetype":1,"vid":"r0023vw9z8r","desc":"","img":",

但是,房子还是依附于土地而存在的,即使是70年的土地使用权,也会对大家造成困扰。70年的使用期到期之后该怎么办呢?毕竟大家都知道,之所以现在的房价这么贵,高地价是重要原因。70年后,国家是不是会收回土地的使用权呢?

其实产权它说的就是我们对住宅使用的年期,商品房的土地使用年限,跟我们在农村自己建筑房子的使用年限是不一样的,我们在农村的自己建筑房子,只要是房子不倒,我们的户口一直都在这,我们就可以一直都使用的。那我们担心的问题又来了,如果到了七十年的时候产权到期了我们该怎么办呢,如果在这七十年之间,我们的房子出现问题了怎么办,有人说建筑房子的水泥使用寿命只有三十或者五十年,商品房的寿命也只有四十年到五十年,可我们房子的产权是七十年啊,如果在这时间里我们的房子倒了怎么办啊?不能住了怎么办?我们该去找谁呢?