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观承别墅望溪:紧邻地铁的优质墅居

时间:2019-12-29 05:14

今日房源

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  新浪乐居讯(编辑 余洁)首开·琅樾(;)免费看房)项目预计将于2017年3月推出205平米墅境洋房,270度观景,私家电梯入户,别墅区里的全家庭四居。总价约1300万元/套,敬请关注!

富华家园位于北京市朝阳区朝青板块附近(东四至五环),今日推荐房源为2室1厅1厨1卫,建筑面积72.63平方米,房子总价360万,单价49566元/平米,小区参考均价53000元/平米左右,低于同户型在卖20多万。

甘露园南里二区位于北京市朝阳区甘露园附近(东四环至五环),今日推荐房源为2室1厅1卫,建筑面积58.9平米,房子总价330万,单价56027元/㎡,同户型参考均价58000元/㎡,低于同户型在卖20万。

城市轨道交通由于其容量大、速度快、准时的优点,已成为市民快速出入中心城区的交通方式。城市轨道交通对提高沿线区域的可达性、方便沿线周边居民出行乃至选择居住地等均产生了举足轻重的影响,越来越多的人在择居时把地铁作为重要的考虑因素,因而地铁对城市发展以及房地产价值产生了一定影响。

  仅余少量叠拼在售,面积约280-400平米,总价约1800-2000万/套。地上5层,地下2层,2梯2户,物业费7.78元/平米/月。毛坯交房。

此套房源为正规2居室,东南向,户型方正,位于4层(共24层),带电梯,2梯10户,可享集中供暖。为满五唯一经适房,70年产权,产权清晰。购买无个税,税费首套购买仅需1%契税,税费1.25万,二套3%契税,税费2.5万。另外还有合同价百分之十的综合地价款,约12万。可接受全款,公积金贷、商贷、组合贷等。业主诚心出售。

此房源为南北通透正规两居室,户型方正,双卧朝南,位于5层(共6层),1梯两户,无电梯,可享受集中供暖。为满五年不唯一公房,70年产权,产权清晰,无抵押无贷款。首套购买仅需1%契税(约1.18万),1%个税(约1.18万),3%综合地价款(约3.53万),总体性价比较高。可接受全款、公积金贷款、商贷、组合贷等。业主诚意出售,可随时看房。

目前,北京地铁17号线也在加紧建设中。作为贯通北京南北的大动脉,不少人都关注着修建最新动态。17号线于2015年开始开工建设,计划于2022年底开通试运营。

  另有380-520平米类独栋在售,总价约2800万/套,地上3层,地下1层。物业费9.18元/平米/月,70年产权。毛坯交房。

该小区周边配套设施齐全。商场有朝阳大悦城,民航总医院兴隆公园、十分适宜生活。且自身地理位置有优势,朝阳北路、朝阳路,京通快速,多条线路公交运行、公交配套完善,地铁6、八通线、其中距地铁六号线青年路站步行仅需约10分钟,出行便利。

本小区多为单位福利分房,社区配套成熟,人文环境舒适,小区内部即有幼儿园、小学、中学,中央建有运动场,跑步、健身、打球,设备齐全,小区附近建有河马生鲜、物美大卖场、朝阳大悦城,三甲民航总医院等,十分适宜居住。交通便利,小区门口就是公交车站,距离1号线始发站四惠东站步行仅需约10分钟,6号线青年路站15分钟,出行便捷。

17号线项目全长50公里,南起亦庄新城站前区,经朝阳港、第一使馆区、朝阳门外商业区、北京商务中心区、工人体育场、太阳宫居住区、望京居住区、天通苑地区等区域后进入昌平区未来科技城,全线共设20座车站,其中换乘站9座。17号线列车采用标准A型车8辆编组,全线设计旅行速度45km/h,全线单向旅行时间约为56分钟。

  详细信息请致电售楼处:400-606-6969 转 90679

感兴趣可文末留言。

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17号线是一条“大站、快跑、高运量”的轨道交通线路,平均车站间距2.4公里,最小发车间隔2分钟。线路串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区,支持和带动亦庄新城站前区、垡头工业区、朝阳港、CBD及未来科技城的发展。同时,大幅提升潘家园、太阳宫、望京西、北苑、天通苑等城市重点居住区的轨道交通服务能力,为城市东部居民出行带来便利,实现客流的快速引导和疏散。

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小区基本信息

小区基本信息

17号线建成后将缓解地铁5号线压力,同时也能对地铁13号线和10号线起到分流作用,与在建的3号线、12号线、19号线等共同构成北京轨道交通大运量线网。

  首开琅樾作为首开“樾系”开山之笔,有类独栋、叠拼、平墅三种产品。类独栋主力产品是地上3层地下2层的新法式院落别墅产品。

小区地址:朝阳区黄衫木店路186号

小区地址:朝阳区甘露园南里二区

作为贯穿北京南北的黄金大动脉,临近线路的区域频出20亿神盘。像万科的观承别墅望溪项目,出门5分钟左右的车程,即可到达地铁17号线的未来科学城北站。待地铁17号线开通后,可直达亦庄经济开发区,可直接换乘10号线、6号线,1号线等。

  【编辑点评】项目位于北京朝阳区孙河别墅区,周边配套齐全。紧邻京承、京平、机场高速三条高速路,另有顺白路、顺黄路纵贯其中,加之地铁15号线孙河站,交通优势明显。东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地,环境宜居。

所属区域:朝阳 朝青板块

所属区域:朝阳 甘露园

通过地铁17号线,观承别墅望溪不仅可以满足望京人群的居住需求,还可以享受到未来科学城的规划利好。

邮 编:100085

邮 编:100123

项目西侧,一桥之隔,是北京市政府重点打造的未来科学城。该项目是国务院批准的第一个“国家智慧城市试点”,是代表我国相关产业科研人才及研发平台最高水平的人才创新创业基地。这里汇聚了超越70%的在京外籍人士,以及各大跨国企业高管、互联网财富新贵等,人群层次之高端、散布之会集,可谓北京仅有。在这里一起交流理想,享受高质量的圈层生活。

环线位置:四至五环

环线位置:四至五环

除了地铁,户型也是观承别墅望溪的一大亮点。作为国内最重视户型研讨的龙头房企——万科,在北五环观承别墅区多年深耕,不断迭代晋级,这次更是推出了北五环最具产品力的四居神户型!

物业类别:住宅

物业类别:住宅

这个户型130㎡,拥有10.5米超大面宽。保证户型面积的充分利用,四个卧室建面均大于10平米,增加了家具和家人的活动空间。两个卫生间都是明卫设计,干湿分离,避免了用厕所时间冲突的尴尬状况。