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南北有窗户就是南北通透户型吗?我们该怎样辨别南北通透户型?

时间:2019-11-30 18:44

今日房源

临潼家装的这个户型是四室两厅一厨两卫,方方正正,南北通透,采光好。客餐厅空间宽敞,有很大的阳台。厨房紧邻餐厅,用餐方便。房间面积大小适中,空间浪费面积少。下面就来跟随临潼装一网小编来看看临潼的现代风格吧!

问:南北有窗户就是南北通透户型吗?我们该怎样辨别南北通透户型?

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)现如今买房人看户型时大都想要南北通透的房子,当然这也是目前市场上最受欢迎的户型,但是对很多人来说南北通透的房的认识仅仅局限于房子朝向是否为南北,殊不知有很多户型结构也是南北方向,但这并非真正的南北通透房。而所谓的南北通透户型其实指的是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。

西马庄园位于北京市通州区通州北苑附近(东五环至六环)。今日推荐房源为4室2厅1厨1卫,建筑面积134.05平方米,房子总价445万,单价33197元/平米,小区参考均价40305元/平米左右,低于市场价95万左右。

临潼家装的这个户型是四室两厅一厨两卫,方方正正,南北通透,采光好。客餐厅空间宽敞,有很大的阳台。厨房紧邻餐厅,用餐方便。房间面积大小适中,空间浪费面积少。下面就来跟随临潼装一网小编来看看临潼的现代风格吧!

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  那么真正的南北通透户型要满足什么条件呢?通俗来讲,就是:1.南面阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线;2.房间分居南北,门对门通风顺畅;3.室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较全,也就是说室内会比较敞亮。各位网友看明白了吗?还不明白?OK!下面就给大家上图,一目了然。

此套房源为南北通透正规4居室,双卧朝南,采光充足,位于3层(6层),属于中间楼层,适合老人和孩子居住,一梯两户,没有电梯,公摊小。70年产权商品房,产权清晰,无抵押为贷款,可随时交易。本房不满两年,税费首套31万,二套33万,不过全款或者公积金贷款业主可包税,诚意出售。

在装修客厅的时候,注意不要装修得太繁杂,尤其是不要放太多的东西,让客厅里被各种各样东西装满,显得太拥挤,也是让人觉得很不舒服。

如今市面上越来越多的南北通户型,但凡南北两向开窗的都堂而皇之称之为南北通透户型,具体其采光和通风情况如何则被这四字所隐藏,许多购房者都曾被忽悠或迷茫过。那么,什么样的户型才能名正言顺的称之为“南北通透”呢?

图片 2南北通透户型要满足条件

该小区均为6层板楼设计,户户南北通透,背靠通惠河,紧邻八里桥公园,环境优美,适宜居住。小区周边配套设施齐全,商场有万达广场、华联商场、国泰百货等,还有解放军二六三医院、首都医科大学附属北京胸科医院等。小区紧邻京通快速路,小区门口有多条公交线路经过,且位于地铁6号线及八通线之间,其中距地铁八通线通州北苑站步行仅需约15分钟,出行较为便利。

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所谓的南北通透,就是指客厅贯穿南北,这套房子就是你的客厅+饭厅,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透。这种户型算是现在比较流行的户型,换言之,就是五个屋子都有窗户,住起来比较亮堂。天南北通风,空气流动也比较好,布局也比较合理。

  综合以上可以看出,南北通透之所以受到人们的钟爱还是很有道理的,因为真正的南北通透户型的确在采光和通风效果上几乎没有瑕疵,这就在无形中解决了生活中的许多小麻烦,比如:可以降低因室内潮湿而引起的疾病机率,也不用为室内空气浑浊而发愁等。

感兴趣可文末留言。

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南北通透户型应具备以下特点

  我们可以来看一下位于香河行政核心公安局西800米的珠光逸景(;)免费看房)这个项目的户型图:

小区基本信息

卧室是我们休息的地方,所以装修一定要适合我们睡眠的环境,好的睡眠是需要营造一个安静、温馨的环境,所以我们卧室的摆设不要太多。卧室的灯光也要尽量的柔和,不要太过于刺眼明亮。

1、 客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台,之间通风无墙面遮挡;

图片 5珠光逸景 户型图

小区地址:通州区永顺镇西马庄村

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2、 房间分居南北,门对门通风顺畅;

  该户型就是典型的南北通透的户型,并且同时满足的南北通透户型的三个条件,即阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线;房间分居南北,门对门通风顺畅;而且户型呈短进深、大面宽的格局。

所属区域:通州 通州北苑

浴室、厕所、洗脸间等各自独立的卫生间,称之为独立型。独立型的优点是各室可以同时使用,特别是在高峰期可以减少互相干扰,各室功能明确,使用起来方便、舒适。无论如何,我们都要把卫生间的防水做到最好!

3、 室内普遍呈短进深、大面宽的格局,整体的采光面会比较全,室内会比较敞亮。  

  还有位于天津市武清区梅上新区杨六路东段的碧桂园莫奈的湖(;)免费看房)项目,户型图:

邮 编:101100

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4、 有利阴阳调和

图片 8碧桂园莫奈的湖 户型图

环线位置:五至六环

餐桌在选择时,首先要考虑到的就是实用性,比如说家里人口比较多,那么最好选择一款可以延伸的餐桌,当你人多的时候就可以把它拉开让面积变大,但如果日常使用的话,可以收缩回去,这样还可以节省面积。

一个家里,有阴有暗,那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快,有利于财运。

  这种户型同样的也满足了南北通透的户型的条件。

物业类别:住宅

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一、简而言之,南北户型最直接的好处可以概括为三点:

  另外还有廊坊孔雀城·大学里(;)免费看房),其位于(廊坊)京沪高速廊坊出口西行约1公里东方大学城内,同样咱们先来看一看它的户型图:

建筑类型:板楼

家中的装修,最看重的要数厨房了,拥有一个精心设计、装修合理的厨房会让你变得轻松愉快。厨房装修首先要注重它的功能性。要打造温馨合理的厨房才是王道!

1、通风:中国位于北半球,冷空气都是从北向南吹的,空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病,亦不用担心室内空气浑浊。

图片 10廊坊孔雀城·大学里 户型图

房屋总数:4322户

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2、冬暖夏凉:朝南的房子冬季得热多而夏季得热少,再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方,自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的,这也是为什么大家会首选朝南的房子,当然也可以剩下一大笔电费。

  该户型属于南北通透的全明户型,餐客一体,动静分区。

楼栋总数:55栋

书房是工作、学习和放松的地方。所以书房的设计,既要显得很宁静,也不能太乏味。一般家庭给书房预留的空间不会很大,写字台、书柜、坐椅、小沙发等都是书房不可缺少的。颜色尽量选冷色调,因为暖色调不容易让人静下心来。

3、采光好:南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台,采光极好,当然前提是保证户型的进深较短。

  在最后,小编还要提醒众多购房者,买房时还需要具体分析,根据自己的实际情况来选择户型。

绿 化 率:45%

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二、满足好户型六个特性

容 积 率:4.00

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1、实用性:是指住宅要实用,大小要适宜,功能要合理,要舒适温馨,要每个房间都间隔方正,少点“金角银边”,谨房多边角的“钻石房”出现,真正成为人们居住的港湾。

物 业 费:0.8元/平米·月

临潼的此套案例房子能装出这样的四居室无疑是非常成功的,业主透露全包装修共花了15万。正在装修或者已经开始装修的业主可以借鉴一下。有需要找临潼装修公司的可以随时联系我们!

2、安全性:是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力,还要具有一定的秘密性才会有安全感,因此社交、私人空间应有效分隔。

地理位置与交通

3、灵活性:住宅还要有一定的灵活性,以便根据生活要求灵活改变使用空间,满足不同对象的生活需要;灵活性的另一体现就是可改性,因为家庭规模和结构是变化的,生活水平和科技水平也不断提高,户型应符合可持续发展的原则,用合理的结构体系提供一个大的空间,留下调整与更新的余地。

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4、经济性:住宅还要具有经济性,即面积要紧凑实用,实用率更高,造价更低、以减轻购房者的投资。当然住宅也应该美观大方有一定的艺术性,有个性、有特色、有文化品位才能吸引购房者来购买。

公交:388路;422路;583路;322路;615路;647路;快速直达专线13路

5、空间有效分离性:一般一个好的户型设计应包括六种分离:生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。

地铁:6号线、八通线

6、面积恰当尺度适宜:从各房间的大小来看,人们较理想的卧室面积应在12—15平方米之间,较理想的客厅面积在21—30平方米之间,客厅的开间不应小于3.9米,否则会影响您看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、贮藏室各占4—5平方米,阳台占5—6平方米。